For Sale Farmland

  • Surface: 0 m2
  • Locals: 0
  • Bathrooms: 0
  • Rif.: AR3700 E
For Sale Farmland
- Contract: Vendita

   Va propunem spre vanzare

                                                        Siloz + fabrica de ulei

 1) Hala + procesarea unita?ilor oleaginoase

 2) 4 x 2000 silozuri pentru depozitarea semin?elor oleaginoase

 3) Scari de casa

 4) Buncher îngrijire subterana prime?te cereale

 5) Protec?ia acoperirii peste zona de primire a cerealelor

 6) Echipamente pentru cura?area cerealelor

 7) Silo boabe pre

 8) foc Pompezi

 9) Rezervorul subteran PSI 162 m

10) Rezervor de apa subteran industrial 30 cm

11) Rezervorul subteran gole?te de îngrijire 30 de centimetri

12) Rezervor deschis pentru colectarea apei de ploaie acumulare de 100 m

13) Depozitarea GPL cu 3 sticle de 5000 litri fiecare. 

14) Drumuri, platforme tehnologice, parcari

15 Platforma

16) Spatii verzi

17) Adâncimea de forare a apei MERTA 120

 

                                                             Agricultura

1.     360 Sunt clauze de închidere un contractant pentru un prim cumparator în ceea ce prive?te vânzarea totala sau par?iale.

2.      14 H de prietenute

3.     Utilizare agricola cu posibilitate de lucra 600 Ha.

4.      Teren de 3800 m cu placa de beton ?i depozitat de cereale de 1080 mp cu atelier de repara?ii. 

5.      Subven?ii strica 374 H

6.      Cel mai productiv teren din Europa centrala

7.     

                                                     Oportunita?i

 1) Spa?iu pentru construc?ia altor 4 buca?i de siloz cu capacitate de 2500 pe bucata + zona de recep?ie separata

 2) Func?ionarea puterii de for?a de 120 de metri.

 3) Posibilitatea de a cumpara terenuri (terenuri arabile ?i cladiri adiacente)

 4) Posibilitatea de introducere a gazelor pe linia electronica

 5) Posibilitatea conexiunilor feroviare

 6) Încarcari ale diverselor servicii (încarcate / descarcate de cereale, materiale înalte, cântarire etc.)

 7) Pozi?ie strategica excelenta.

Cererea este pentru 3.700.000 de euro

1.Silos

vertical silozuri 4 buca?i / 2000 ton bucata folosita pentru depozitarea cerealelor

Încasari de depozit (cereale):

- depune cereale 8 lei / la

- cerealelor primirea 8 lei / la / luna

- livrare de cereale 8 lei / la

Costuri de stocare: depozitare-recep?ie-livrare (curent, personal, piese, combustibil, diverse) = 7 lei

Profit de depozitare: 8 * 3-7 = 17 lei / la

1.1 Depozitare într-un  8000 / pâna la * 3 benzi-intrari-ie?iri = 24.000 / pâna la

Colec?ii: 24.000 / pâna la * 24 lei / pâna la = 576.000lei / 4.6 lei / eur = 125.000 euro

Costuri: 24.000to * lei / pâna = 168.000lei / 4.6lei / eur = 36.500 eur

Profit: 88.500 eur

1.2 Utilizare  (silozurile sunt echipate cu un sistem complet de ie?ire a cerealelor):

Încasari de ie?ire la cerealelor:

- schimb 13% / procent, în medie 3% = 13 * 3 = 39 lei / la

39 lei / 4,6 lei / eur = 8,48 eur / to

Costuri de ie?ire la cerealelor:

- schimb 27 / pâna / 3 procente (gaz, electricitate, personal, piee, combustibil, divers) 27lei / 4,6lei / eur = 5,86eur / la

Atunci este uscat de 8000 la / an:

Colec?ii: 8000 pâna la * 8,48 euro / pâna la = 68 000 euro

Cost: 8000to * 5,86 euro / pâna la 47 000 euro

Profit: 68.000-47.000 = 21.000 euro

1.3. Vânzarea-cumpararea de cereale  :

Datorita suprafe?elor mari de teren cultivate în zona, pentru a putea face cerealelor comercializarii. În momentul în care se schimba doar 8000 cu un profit minim de 30 lei / 6,52 euro / pentru realliza  Profit 52 000 euro / an

1.4. Dupa ce se desfa?oara doar comer?ul cu cereale (se evita depozitarea ter?ilor) Profit 52.000 euro * 3 rpm = 156.000 euro.

1.5. De acord: Exista spa?iu pentru o construc?ie înca de 4 silozuri * 2000 fiecare cu o zona de recep?ie separata.

 

2. Servicii de cântarire: cântar de captare aprobat de 80 tonuri

Venit: 25 lei / urcare pe cântar / 4.6lei / eur = 5.43 eur / cântare

Cheltuieli minime (între douare, omologate, personale): 2lei / 4,6lei / eur = 0,43 eur / cântare

Profit: 5.43-0.43 = 5 eur / cântaurare

Exista o rata de colectare minima de 100 de lei / zi (4 cântarire / zi) ?i o medie de 300 de zile / ?i rezulta:

Profit: 5 eur * 4 cântariri * 300 zile = 6000 eur / an

Nota: câ?tigurile suplimentare sunt permise pentru alinierea camionului / camionului  .

 

3. Fabrica de ulei

Uzina de moara prime?te sau condenseaza 3000 de litri de ulei îmbuteliat presat pe zi. Din 3 kg de floarea soarelui se produce aproximativ 1 litru de ulei ?i 2 kg de masa.

Dupa aceea se calculeaza, daca se poate pastra capacitatea maxima, sau se pot vinde ?i se pot folosi 1 litru / kg.

Într-o zi facem aproximativ 6000 kg masa * 1lei = 6000lei / 4,6lei / eur = 1300 eur / zi

Profit / an (300 zile) = 1300 * 300 = 390.000 euro

Oportunita?i: - Dubla?i capacitatea de produc?ie sau investigarea minima

                            - Îmbuteliere pentru al?ii

                            - Echipamente de laborator pentru analiza uleiului

Uleiul nostru este prezentat în jurul valorii de 300 de reviste din zonele Arad, Timi?, Bihor, Harghita, Covasna, Mure? ?i Caras Severin.

 

 

4. Agricultura

În prezent, cre?tem este de aproximativ 350 ha (îngrijire din 14 ha în proprieta?i), se stabile?te contractul de închidere. Profit mediu / ha / an ?i aproximativ 350 eur / ha.

4.1. Profit 1: 350 * 350eur / ha = 122500eur / an - din cultivarea pamântului

4.2.Profitul 2: - APIA (echipa ?i motorina) aprox. 200 / eur / ha * 350ha = 70.000eur / an

4.3. Echipamentul este suficient pentru munca de circa 600 ha / an, pentru a putea profita pentru prestarea serviciilor: arat, erbicid, recoltat, semanat.

 

5. Oportunita?i ?i avantaje:

 

-perforarea 120 m de exploatare a apei

- fabricarea hranei pentru animale din cereale ?i faina

- posibilitatea de a cumpara terenuri agricole

- pozi?ie strategica: în apropiere de grani?a, dupa autostrada, în apropiere de carate

- Autorizari actualizate: stocare, PSI, DSV, DSP, Mediu, ISCIR, HACCP

Pret 2.200.000 € - NEGOCIABIL

 Pentru mai multe informa?ii, pute?i contacta contacte-ne nr 0743011810

Dettagli
  • Address : Arad

  • City : Arad (Arad)

  • Locality : Arad

  • Categorization : Terreno

  • Typology : Terreno agricolo

  • Conditions : Nuovo/In costruzione

  • Energetic class :

  • Energy Performance Index : kWh/m2 anno

  • Expense : 0.00

  • Land : 0 m2

 

 

© Copyright 2020 S.C. Complet Consult Italia S..R.L. - Timisoara, Bld. Take Ionescu, no. 71, et. 2, ap. 18, jud. Timis - C.U.I. : 17653292 - Nr. O.R.C. : J35/1879/2005 - Capital Social : 36.200 RON
Sitemap   |   Privacy   |   Website created by etinet.it