Vendesi azienda agricola Timis con 120 ha terreno

  • Superficie: 0 m2
  • Locali: 0
  • Bagni: 0
  • Rif.: 143
Vendesi azienda agricola Timis con 120 ha terreno
€. 540.000,00 Contratto: Vendita

Vendesi azienda agricola in Timis, con 120 ha terreno in proprietà, categoria d’uso: arabile e frutteto. L’azienda è proprietaria anche di:

• 1,2 Ha terreno dentro località; 

• Fabbricati: 3 Capannoni; 2 Stalle; Costruzione tecnica;

• Corrente 380 KW;

• Trasformatore di 67 KW;

• Pozzo forato con una profondità di circa 200 m, con acqua potabile; 

• Accesso - strada di pietra, circa 2 km dalla Strada Nazionale (DN) 58A 

Il prezzo dell'azienda e dei 120 ha è di 540.000 Euro.

E’ possibile aumentare la superficie di terreno tramite nuovi acquisti direttamente dai proprietari (persone fisiche). La superficie che può essere comprata è di circa 150 – 200 Ha. Questa superficie sarà acquistata intorno ai 120 Ha e dell'azienda. Il prezzo di acquisto dei 200 Ha circa è di 3000 - 3300 Euro/Ha, secondo la situazione giuridica di ognuno. Il prezzo include tutte le spese per l'iscrizione del diritto di proprietà dell'acquirente con localizzazione e limite certo nel Libro Fondiario, eccetto le spese notarili per l’acquisto.

Esiste la possibilità di prendere in concessione un’altra superficie di 240 Ha. Il periodo per il quale si stipula il contratto di concessione è di 49 anni. Il pagamento annuale (affitto) è di circa 30-50 Euro/Ha, il prezzo varia secondo il prezzo del grano sulla Borsa di Londra. Il pagamento si fa trimestralmente. Ovviamente bisogna considerare la diversità dell'A.P.I.A. per mono cultura, che è di 150 euro/Ha nell'agricoltura convenzionale, mentre per le colture ecologiche o quelle per rendere fertili i terreni, la sovvenzione A.P.I.A. annuale si raddoppia, l'affitto annuale rimanendo invariato.

Dettagli
  • Indirizzo :

  • Città : Timis (Timis)

  • Località :

  • Categorizzazione : Terreno

  • Tipologia : Terreno agricolo

  • Condizioni : Nuovo/In costruzione

  • Classe Energetica : Immobile esente da certificazione energetica

  • Indice Prestazione Energetica : -

  • Spese : 0,00

  • Terreno : 1200000 m2

 

 

© Copyright 2017 S.C. Complet Consult Italia S..R.L. - Timisoara, Bld. Take Ionescu, no. 71, et. 2, ap. 18, jud. Timis - C.U.I. : 17653292 - Nr. O.R.C. : J35/1879/2005 - Capital Social : 36.200 RON
Sitemap   |   Privacy   |   Sito creato da etinet.it